Makin padatnya penduduk, makin tinggi permintaan akan
hunian yang nyaman. Ini membuat para
pengembang berlomba-lomba membangun hunian. Di satu sisi banyaknya perumahan
yang dibangun oleh pengembang membuat masyarakat punya banyak pilihan. Namun di
sisi lain, jika tidak teliti, bukan hunian nyaman yang kita dapat, tapi rumah
dengan permasalahan yang berkepanjangan.
Kota Bekasi adalah kota yang berkembang pesat. Pabrik-pabrik
banyak didirikan di Bekasi. Lokasinya yang tak jauh dari Jakarta membuat Bekasi
mulai dilirik untuk dijadikan tempat tinggal karena harga rumah di Jakarta
membumbung sangat tinggi. Lahan di Jakarta yang sempit kurang memungkinkan
untuk dibangun landed house.. rumah tapak yang biasa kita tempati itu. Mau
nggak mau ya dibikinnya rumah model apartemen.
Bekasi masih punya lahan cukup luas. Jadi membangun rumah
model landed house masih sangat mungkin. Kelebihan landed house itu adalah ada
cukup ruang bagi anak-anak buat bermain. Seneng kan ya kalo kita liat anak-anak
kita bermain di pekarangan rumah. Aman karena kita bisa melihat mereka bermain.
Kita juga bisa menanam tanaman yang kita suka di pekarangan, hal yang sulit
dilakukan jika kita tinggal di apartemen.
Familia Urban adalah kawasan hunian di Kota Bekasi.
Kawasan seluas 176 hektar ini berlokasi tak jauh dari gerbang tol Bekasi Timur.
Familia Urban akan membangun rumah yang tak hanya sebagai tempat berteduh,
namun sebagai sarana interaksi anak dengan alam, karena kawasan ini didesain
ramah lingkungan.
Rumah yang akan dibangun modelnya landed house jadi
interaksi antara penghuni rumah yang satu dengan yang lain akan berlangsung
baik. Seperti yang kita alami di rumah kita, karena jarak antar tetangga
berdekatan jadi kalau ada apa-apa minta tolongnya gampang. Bahkan di rumah
saya, kalau ada perlu dengan tetangga tinggal buka pintu aja, saking dekatnya
jarak satu rumah dengan yang lain.
Saya datang ke Familia Urban bersama teman-teman dari
BloggerCrony Community pada tanggal 18 Mei lalu. Ada pak Chrishandono Heswadhi,
Manager Realty Familia Urban dan pak Andris Sayoga Sales manager Familia Urban
yang menjelaskan tentang apa dan bagaimana perumahan Familia Urban. Saya
melihat di bagian depan galery marketing tempat kami berkumpul siang itu, ada
plang nama Timah Properti.
Ternyata ya Familia Urban memang dikembangkan oleh PT
Timah Karya Persada Properti (Timah Properti). Perusahaan ini adalah anak
perusahaan dari PT Timah (Persero) Tbk. Familia Urban sendiri berdiri di atas
tanah milik Timah Properti. Karena kepemilikan lahannya jelas maka sudah tentu
tak ada masalah tentang sengketa lahan.
Konsep hunian ini adalah hunian hijau. Artinya hunian
rumah di Familia Urban akan sangat memperhatikan keserasian hunian dengan alam.
Familia Urban memulainya dengan melakukan gerakan penghijauan 1000 pohon
Trembesi untuk Bekasi. Kenapa pohon trembesi? Trembesi dipilih karena pohon ini
menyerap air. Daunnya yang lebat membuat lingkungan sekitarnya menjadi sejuk
dan pohon ini nggak susah untuk ditanam.
1000 trembesi ditanam secara bertahap berbarengan dengan
dibangunnya rumah-rumah di Familia Urban. Pohon trembesi terutama ditanam di
sisi jalan jadi saat trembesi tumbuh tinggi dan daunnya rindang maka kawasan
Familia Urban akan menjadi sejuk. Kan adem gitu ya kalau kita masuk ke sebuah
kawasan yang penuh dengan pohon rindang. Pengennya gelar tiker aja di bawah
pohon.
Konsep hunian hijau juga diaplikasikan pada desain rumah
yang mempunyai taman di tiap rumah. Taman ini nanti boleh ditanami dengan
tanaman apapun terserah si pemilik rumah namun tidak boleh mengalihkan fungsi
taman. Maksudnya kita nggak boleh mendirikan bangunan di atas taman.
Selain berkonsep hunian hijau, Familia Urban juga punya
konsep sebagai hunian ramah anak. Tak ada kabel-kabel listrik bergelantungan di
Familia Urban. Semua kabel-kabel dibangun di bawah tanah. Jadi kalau anak-anak
main layangan atau main lari-larian akan aman-aman aja tuh.. nggak keserimpet
kabel yang bisa membahayakan jiwa mereka. Sampai sedetail itu Familia Urban
memikirkan keselamatan dan kenyamanan anak-anak bermain.
Keamanan adalah faktor terpenting dari sebuah hunian. Di
Familia Urban aman nggak tuh? Aman dong.. karena ada CCTV dan security 24 jam
di tiap cluster. Gerbang keluar masuk di tiap cluster hanya satu jadi keluar
dan masuk lewat gerbang yang sama. Ini memudahkan pak security mengawasi setiap
orang yang keluar masuk perumahan.
Familia Urban akan menjadi kawasan kota mandiri di
Bekasi. Layaknya kota mandiri maka semua fasilitas akan dibangun di sini, misal
fasilitas mesjid dan sekolah. Nantinya juga ada shuttle bus yang akan menjadi
transportasi para penghuninya. Namun bis ini tidak akan masuk ke kawasan
cluster supaya kawasan cluster tetap aman.
Berapa harga rumahnya?
Familia Urban terbagi dalam 3 tipe cluster dan semuanya
dibangun dalam 2 tingkat. Tipe pertama adalah cluster Gayatri. Gayatri adalah
rumah dengan harga termurah di Familia Urban yaitu 380 jutaan. Rumah di cluster
Gayatri bisa kita miliki dengan cicilan sebesar 3.500.000 per bulan. Cluster
Gayatri hampir seluruhnya sudah laku dibeli pembeli dan hanya tersisa beberapa
buah rumah saja.
Tipe kedua adalah cluster Ganesha yang harganya mulai
dari 460 jutaan. Cicilannya adalah 4.200.000 per bulan selama 15 tahun. Tipe
terakhir adalah cluster Dharmawangsa seharga 678 jutaan dan cicilannya adalah
6.200.000 per bulan selama 15 tahun. Cicilan ini berbunga murah dan DP adalah
10% dari harga rumah dan bisa dicicil 3 kali. Nah.. udah murah bisa dicicil
pula.
Harga rumah-rumah ini sudah pasti akan naik nantinya
karena yang namanya harga rumah pasti naik dan tidak pernah turun. Makanya.. kalau
mau beli rumah dengan harga murah belilah saat rumah itu dijual dengan harga
perdana. Familia Urban bisa menjual rumah dengan harga semurah ini karena
lahannya sudah dimiliki oleh PT Timah selama 20 tahun. Jadi ya harga rumahnya
mengikuti harga lahan.
Tertarik untuk membeli rumah di familia Urban? Untuk
informasi lebih lanjut hubungi :
PT Timah Karya Persada Properti
Wisma Timah, Komplek Timah no. 21
Jl Gatot Subroto Jakarta Selatan
Telp : 021 – 8306844
Marketing Gallery Familia Urban
Jl Mandor Demong, Kel Mustikasari
Kec. Mustikajaya Kota Bekasi
Telp. 081317771171
Facebook : @familiaurbanbekasi
Twitter :
@familia_urban
IG : @familia
urban
.png)
Tidak ada komentar